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【沈阳楼市】14万炒房客被套!沈阳3月第一周数据出炉!

发布日期:2021-07-09 11:13   来源:未知   阅读:

  沈阳楼市2021年3月第一周数据出炉,其中:一、沈阳楼市二手房挂牌价从10356元变为10342元,本周下跌14元,由涨转跌。二、沈阳楼市近三周在售二手房数量为142273套,143422套,145798套,持续上涨。三、沈阳楼市近三周的二手房90天内成交量为3460套,3387套,3071套,持续下跌。

  沈阳楼市的那些二手房房东也应该要认清现实了,不要被沈阳不断上涨的新房房价给迷惑了。新房房价上涨,和新房成交量走高,并不代表沈阳的二手房房价也能走高,也能卖得出去。大家看现在沈阳的待售二手房数量已经突破了14万5千套了,排名全国第二位,仅次于重庆,要知道重庆可是有着3000多万的人口,待售二手房数量才16万多套,而沈阳人口连1000万都不到,但是待售二手房数量却这么多。

  大家再看看沈阳的二手房成交量已经快要跌破3千套了,这意味着整个沈阳楼市一个月只能卖出去1000套二手房,一年才只能卖出去1万2千套二手房,按照这个去化速度,沈阳二手房在没有新增的情况下去库存都需要12年左右。这是什么概念?沈阳的二手房完全卖不动了。

  很多人说沈阳房价还在低位,因为沈阳房价和南京、杭州之类的二线城市比起来并不高,但是这些人不看看沈阳的产业和人家比差了多少,光比房价不比产业,怎么能看出来高不高呢。沈阳房价已经不是低位,现在抄底沈阳楼市的人,都要考虑一个问题,你买了房以后,能不能卖出去?南外滩10号组团亮相 VIP卡申领全城启航www.hljw0.cn

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